目前，隨著城市經濟的可持續發展，為了滿足我國新建住宅區對停車位的需求，各個城市政府都鼓勵建設機械式停車位。與平面停車位相比，機械式停車位有很多優點。由于住宅區車輛停放密集，尤其是早晚高峰時段，對住宅區工程機械的停車位有嚴格要求。下面簡單分析一下：小區機械車位建設以及二手機械車位出租需要注意哪些問題？
第一，停車位的密度
小區停車集中，土地資源稀缺。為了提高土地的利用率，在有限的空間內可以實現大量的停車位，這是住宅區建設機械式停車位首先要滿足的條件。
第二，安全
機械車位主要是安全問題，首先保證使用者的安全；其次是車輛的安全性；另外就是停車設備本身的安全性。需要定期維護，以確保設備的安全運行并延長其使用壽命。
第三，獲取車輛的效率
與平面停車位相比，機械式停車位的停車密度較高。為了避免擁堵，一定時間內需要大量車輛進出車庫，以達到高效停車的目的。其中，影響停車庫存速度的主要因素是機械式停車位的布局、設備的運行速度和駕駛員在出入口停留的時間。
第四，性價比高，成本低
成本是用戶最關心的問題，機械車位的建設成本主要受車庫類型、要建的層數、不同廠家設備價格的影響。另外就是運營成本，主要包括用電量，人工管理，設備定期維護。綜合考慮建設成本和運營成本，選擇性價比高、使用方便的機械式停車庫。
綜上所述，目前我國住宅區急需停車位。因為老小區早期沒有規劃停車位，而現在市場上車輛激增，導致停車位嚴重不足。目前，在城市中心區建設機械停車位是解決這一問題的唯一途徑。在建設機械車位之前，要結合以上因素，從多方面考慮選擇合適的機械車庫。
